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【廣編特輯】
隨著疫情趨緩，逐步解封降級，在雙北市在家悶很久的客層，報復性的買盤將會蔓延到房市中。據報導指出疫情雖延緩了購買，但無法完全限制消費。今年到目前為止，全臺交易已經近20萬棟，不管是當月成交或是遞延性的成交買盤，皆凸顯出買房需求並不會因疫情影響而中止。加上疫情因素原物料與工料同步上漲，持續低利率與通貨膨脹等因素，現在不買未來會更貴的整體喊漲的市場趨勢下，自然帶動全新一波上漲行情！
挾帶三重捷運站聯開案與擁有水岸景觀的二重疏洪道重劃區，因緊鄰未來臺北雙子星開發案，一橋之隔就到國門首站，加上疫情帶動的全新一波換屋潮，開闊的水岸與公園綠帶更符合健康防疫的需求，加上土地成本屢創新高，國泰建設於今年四月以溢價七成，近33.95億元得標二重疏洪道重劃區建地，換算每坪脫標單價約171萬元，打破區域最高價，預計未來推案每坪單價至少上看8字頭！
▲三重水岸特區（圖／業者提供）
開放式廚房油煙亂竄
「廚房與客廳相連相通」也較無法聚財，時下很多房子為了要讓空間更開闊，會採開放式廚房設計，不過因為台灣飲食習慣跟外國不同，偏好滷肉、炒菜，易產生油煙，這時廚房如果是開放式，油煙一亂竄，便會混亂磁場，難以聚財，建議用拉門阻隔廚房與客廳空間來改善。591房屋交易網也提醒，如果家中為獨立廚房，在炒菜做飯時要關上廚房門，並打開後陽台門窗，讓晦氣可以向外排出去。
沒有陽台賺錢不容易
陽台部分，「沒有前後陽台」的格局，通常較不易賺錢，因為前陽台又可代表賺錢能力，後陽台則可代表存錢能力，如果前後陽台都沒有，不僅錢難賺，還會窮。然而很多小宅、小坪數的產品都沒有前陽台，這時江柏樂老師表示，可以在客廳靠窗處放開運竹或插花來改善，也可以擺放鹽燈、會行光合作用的綠色植物來破解，最重要的還是要將家裡的窗戶打開，保持室內通風，讓氣可以順暢流竄。
陽台不宜鏤空，有女兒牆以及雨遮會比較有安全感，可避免破財或財來財去的破財現象。
發大財!除了地段與價格，不少人在買房會考慮居家風水，來提升運氣和財運，風水老師表示，房子格局很多，但有6種常見住了會變窮光蛋的類型，民眾不得不知，因為住在裡面不僅賺不到錢，還可能會家徒四壁，準備買屋的朋友不妨慎選，而已經買、已經住了的朋友也別慌，破解方式一併告訴你。
客廳沒窗「錢途」渺茫
另外，客廳一般是聚集財氣的空間，而財氣是要在陽光充足、空氣流通的地方，「客廳沒有開窗」就猶如密不通風、沒有光線的房子，對財運多有阻礙，甚至會事業走下坡。假如客廳真的沒有開窗，建議可用燈光照亮「錢途」，可以靠增加光源、提升客廳明度等來補足，即使人不在家，平時也盡量以燈光加強，讓客廳保持明亮。
千萬不要買! 這些格局居然會愈住愈窮
前門通後門一箭穿心
歹格局，財運永遠離你遠遠的!風水老師江柏樂表示，大家最耳熟能詳的「穿堂煞」就是常見的漏財格局，俗稱的前門通後門，自家門一打開就可以看見窗戶、陽台，一箭穿心，住在裡面的人不僅會很沒安全感，也無法聚財。最簡單的方式就是做玄關遮擋，如果客廳空間夠充裕，則可設計二進式玄關，若不想大幅施工，也可以擺放立櫃或屏風區隔空間，可達到迴風聚氣的效果。
深耕三重在地的品牌建商-東村建設，暨臺北信義區東昀昀建案之後，緊接著在三重水岸特區首排推出的【東村齊雲】，力邀臺北豪宅大師李天鐸，參與規劃36層SRC鋼骨結構，與BRB制震斜撐設計，超高層建築的景觀氣勢以及大師唯一首度的全案創作，吸睛的地標性與未來地段的指名性，都讓【東村齊雲】成為三重水岸特區目前詢問度最高的代表個案。正對新北大都會公園萬頃綠帶，800米距離接軌捷運三重站、機捷A2站、預計2023年完工的CITY LINK；加上一橋之隔達預計2026年完工的雙子星特區，與周邊中興橋、忠孝橋、臺北橋、重翠大橋與新北環快等，在這波低利率未來房價將攀高峰的現在，無論是置產、投資、自住，都是最好的進場買點！
三重唯一李天鐸創作收藏｜首付5% 36層水岸天際 2-3房創藝宅
接待中心 : 新北市三重區竹圍仔街33-1號
預約賞屋：02-2280-8888
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